やっはろー、くらりすです。
最低ロンカ装備を…IL440だね。
はい、とあるゲームで〇〇装備といえば、その装備の評価が
IL440という話です。
いきないゲームな話ですが、長く遊んでいると
次第に身についていくものです。
昔、テレアポ営業していた時に番号みただけで
このあたりの地域だなとわかってしまっていたことがありました。
不動産投資でも住所見ただけで
「あ、ここの路線地価は〇〇だな」
そのくらいの感覚が必要だと最近感じました。
最初は区分所有の中古ワンルームから小さくスタート
または、中古戸建からと考えています。
この選定する際に、家賃いくらとれるかなと賃貸情報サイトから
標記されている利回りと乖離していないのか
どのくらい下がる見込みあるかなと見たりするのですが
その先に金融機関に融資をお願いする際に
地価というのが評価基準になってくる為
融資下りやすいのか、下りにくいのか
相場を確認しているときに
「あ、このあたりは地価は〇〇だからｒｙ」
パッと計算できるようになっていた方が
判断が早く、より短時間でより多く見れると思っています。
そんな自分はまだ、把握できていないので…
自分が見ているエリアの地価は把握していきます。
それではよい旅を、よい冒険を
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