やっはろー、くらりすです。
週末は基本的に現地調査日和です。
毎週休日を現地調査をし、物件を見て回っています。
内見をお願いする時もありますが基本的には一人で見に行ってます。
まだ経験が浅いので行って物件にクラックがないかとか
共有部分が汚れているか、ゴミ場とかどうなっているのか
空室状況はどうなのか、郵便受け汚いか、掲示板の注意事項が貼られているか
自転車置き場はどうなってるのか
周辺に徒歩何分内にコンビニ、薬局、スーパーなどが点在しているのか
学校はあるのか、公園はどこにあるのか、駅までの徒歩ルートは…
などなど確認してはノートにメモをとっています。
一つ一つ意識的に確認をしているので
まだまだと感じています。
すごい人は無意識にふら～といって
しれっと買付申込時などに指値いれるネタを交渉すると
セミナーで話を聞きました。
今は下積み期間なので予算枠外の物件だろうと
情報をもらい、物件調査に出かけ
ネタとなるものを探して、交渉に使えるのではないかなど
考えています。
それではよい旅を、よい冒険を
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